Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Cambrai (59400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cambrai à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Cambrai est 36.23 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Cambrai est 34.99 % en dessous de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Cambrai compte 31568 habitants en 2022, avec 48.14 % de propriétaires et 70.52 % de locataires. Elle totalise environ 18302 logements, dont 16267 résidences principales composées de maisons (53.21 %) contre 45.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.65 %), de deux pièces (16.46 %) , de trois pièces (20.5 %), de quatre pièces (22.99 %) et de cinq pièces et plus à (32.41 %). Près de 84.44 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.05 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 36 médecins généralistes et 40 dentistes.
Il réunit aussi 24 écoles, 5 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Cambrai 59400 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eleven Immobilier
Cambrai 59400
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cambrai 59400
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