28 Allée des Soupirs, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée des Soupirs, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0697 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais Des Grottes à 135 mètres
- - Cambrai à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 704 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 485 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Soupirs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 28 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 28 Allée des Soupirs se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Soupirs par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée des Soupirs se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 31.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée des Soupirs à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 28 Allée des Soupirs est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
