3 Avenue de France, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de France, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Avenue de France, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cambrai 14.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Hauts De Cambrai à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 611 mètres
- - Collège Lamartine à 629 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 826 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de France dans son marché local
Prix du 3 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 Avenue de France se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de France par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de France se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -26.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
