32 Avenue de France, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de France, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Avenue de France, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cambrai 14.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Hauts De Cambrai à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 615 mètres
- - Collège Lamartine à 640 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 894 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de France dans son marché local
Prix du 32 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 32 Avenue de France se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de France par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de France se situe 55.66 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 14.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
