40 Avenue de France, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de France, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Avenue de France, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cambrai 14.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Léon Blum à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 514 mètres
- - Collège Lamartine à 538 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 790 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de France dans son marché local
Prix du 40 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 40 Avenue de France se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de France par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de France se situe 56.24 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 14.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
