20 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 35.63 % à celui du n°22 bis et du 35.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 14 mètres
- - Cambrai à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 348 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 420 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 238 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Victoire
Les 2 ventes au 20 Avenue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Victoire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 20 Avenue de la Victoire se situe 45.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Victoire par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Victoire se situe 60.04 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 17.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
