32 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 67 mètres
- - Cambrai à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 360 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 428 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Victoire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 32 Avenue de la Victoire se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Victoire par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Victoire se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -12.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
