69 Avenue Villars, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 405 €

de 913 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Avenue Villars, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°67 et de 1.22 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 69 Avenue Villars, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cambrai 7.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Ladre à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 222 mètres
- Cambrai à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1879 mètres
- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 526 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 980 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 483 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 514 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Avenue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Avenue Villars(1 403€)

71 Avenue Villars(1 388€)

65 Avenue Villars(1 414€)

63 Avenue Villars(1 401€)

61 Avenue Villars(1 457€)

59 Avenue Villars(1 567€)

71 bis Avenue Villars(1 480€)

73 Avenue Villars(1 407€)

Prix du 69 Avenue Villars dans son marché local

Prix du 69 Avenue Villars par rapport à la voie

Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 69 Avenue Villars se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue Villars se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -33.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,339 €)

Rue Charles Quint, 59400 Cambrai(1,615 €)

Rue de Caudry, 59400 Cambrai(1,452 €)

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.