78 Boulevard de la Liberté, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°76 et de n°95 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Boulevard de la Liberté, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cantimpré à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 194 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 370 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1030 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 78 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Boulevard de la Liberté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Boulevard de la Liberté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 78 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 78 Boulevard de la Liberté se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard de la Liberté par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard de la Liberté se situe 34.94 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 7.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Boulevard de la Liberté à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 78 Boulevard de la Liberté est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
