101 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°122 mais identique à celui du n°109.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Du Cambresis à 73 mètres
- - Cambrai à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 656 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 623 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 408 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Boulevard Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 101 Boulevard Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Boulevard Faidherbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 101 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 101 Boulevard Faidherbe se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard Faidherbe par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard Faidherbe se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 26.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Boulevard Faidherbe à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 101 Boulevard Faidherbe est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
