1 bis Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 8.
1 niveau - 701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Alsace Lorraine à 48 mètres
- - Cambrai à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 326 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 322 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 295 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Faidherbe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 bis Boulevard Faidherbe se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Faidherbe par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Faidherbe se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Faidherbe à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Faidherbe est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
