47 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°43 et de n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 165 mètres
- - Cambrai à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 574 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 400 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 293 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Boulevard Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard Faidherbe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 47 Boulevard Faidherbe se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Faidherbe par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Faidherbe se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 23.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Boulevard Faidherbe à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 47 Boulevard Faidherbe est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
