61 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°63 mais supérieur de 18.09 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 58 parkings - 780 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Du Cambresis à 85 mètres
- - Cambrai à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 590 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 481 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 322 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 338 mètres
Ventes au 61 Boulevard Faidherbe
Les 2 ventes au 61 Boulevard Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard Faidherbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 61 Boulevard Faidherbe se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Faidherbe par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Faidherbe se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 31.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Boulevard Faidherbe à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 61 Boulevard Faidherbe est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
