1 Parking de la madeleine, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parking de la madeleine, affiche un prix moyen de 1 556 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parking de la madeleine, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 9.
- 1037 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 104 mètres
- - Cambrai à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 425 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 357 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 363 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parking de la madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parking de la madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parking de la madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parking de la madeleine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parking de la madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parking de la madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parking de la madeleine dans son marché local
Prix du 1 Parking de la madeleine par rapport à la voie
Sur Parking de la madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1 Parking de la madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parking de la madeleine par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parking de la madeleine se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parking de la madeleine à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1 Parking de la madeleine est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
