7 bis Place du Carré de Paille, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place du Carré de Paille, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place du Carré de Paille, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Du Cambresis à 41 mètres
- - Cambrai à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 600 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 557 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 397 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place du Carré de Paille
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place du Carré de Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place du Carré de Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place du Carré de Paille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Carré de Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Carré de Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place du Carré de Paille dans son marché local
Prix du 7 bis Place du Carré de Paille par rapport à la voie
Sur Place du Carré de Paille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 7 bis Place du Carré de Paille se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place du Carré de Paille par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place du Carré de Paille se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 25.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place du Carré de Paille à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place du Carré de Paille est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
