13 Rue Achille Durieux, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Achille Durieux, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Achille Durieux, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Jules Ferry à 112 mètres
- - Cambrai à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 134 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 228 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Achille Durieux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Achille Durieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Achille Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Achille Durieux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Achille Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Achille Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Achille Durieux dans son marché local
Prix du 13 Rue Achille Durieux par rapport à la voie
Sur Rue Achille Durieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 13 Rue Achille Durieux se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Achille Durieux par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Achille Durieux se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Achille Durieux à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Achille Durieux est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
