27 Rue Achille Durieux, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Achille Durieux, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Achille Durieux, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Jules Ferry à 102 mètres
- - Cambrai à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 140 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 282 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Achille Durieux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Achille Durieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Achille Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Achille Durieux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Achille Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Achille Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Achille Durieux dans son marché local
Prix du 27 Rue Achille Durieux par rapport à la voie
Sur Rue Achille Durieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 27 Rue Achille Durieux se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Achille Durieux par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Achille Durieux se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 43.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Achille Durieux à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Achille Durieux est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
