7 Rue Achille Durieux, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Achille Durieux, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Achille Durieux, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 9.
1 niveau - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0585 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Jules Ferry à 124 mètres
- - Cambrai à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 137 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 201 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Achille Durieux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Achille Durieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Achille Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Achille Durieux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Achille Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Achille Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Achille Durieux dans son marché local
Prix du 7 Rue Achille Durieux par rapport à la voie
Sur Rue Achille Durieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 7 Rue Achille Durieux se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Achille Durieux par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Achille Durieux se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Achille Durieux à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Achille Durieux est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
