2 Rue Alexis Cuvelier, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexis Cuvelier, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 18.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue Alexis Cuvelier, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 253 mètres
- - Cambrai à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 642 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 576 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 646 mètres
- - Groupe scolaire Pierre Corneille à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis Cuvelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis Cuvelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexis Cuvelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexis Cuvelier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Cuvelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Cuvelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexis Cuvelier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexis Cuvelier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Cuvelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue Alexis Cuvelier se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexis Cuvelier par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexis Cuvelier se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -19.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
