40 Rue Alexis Cuvelier, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexis Cuvelier, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Rue Alexis Cuvelier, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 345 mètres
- - Cambrai à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1482 mètres
- - Collège Robert Badinter à 789 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 723 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 618 mètres
- - Groupe scolaire Pierre Corneille à 590 mètres
Ventes au 40 Rue Alexis Cuvelier
Une vente a été recensée au 40 Rue Alexis Cuvelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alexis Cuvelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alexis Cuvelier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexis Cuvelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexis Cuvelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexis Cuvelier dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexis Cuvelier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Cuvelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 40 Rue Alexis Cuvelier se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexis Cuvelier par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexis Cuvelier se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -21.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
