45 Rue Alexis Cuvelier, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alexis Cuvelier, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 45 Rue Alexis Cuvelier, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cambrai 7.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 326 mètres
- - Cambrai à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1445 mètres
- - Collège Robert Badinter à 826 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1391 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 760 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 626 mètres
- - Groupe scolaire Pierre Corneille à 553 mètres
Ventes au 45 Rue Alexis Cuvelier
Une vente a été recensée au 45 Rue Alexis Cuvelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alexis Cuvelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alexis Cuvelier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alexis Cuvelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alexis Cuvelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alexis Cuvelier dans son marché local
Prix du 45 Rue Alexis Cuvelier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Cuvelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 45 Rue Alexis Cuvelier se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alexis Cuvelier par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alexis Cuvelier se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -25.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
