22 Rue Charles Gounod, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et du 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Charles Gounod, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Gounod à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 708 mètres
- - Collège Lamartine à 687 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 451 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 407 mètres
- - Groupe scolaire Pierre Corneille à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 22 Rue Charles Gounod se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Gounod se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -11.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
