35 Rue Charles Gounod, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue Charles Gounod, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Anatole France à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 736 mètres
- - Collège Lamartine à 718 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 510 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 387 mètres
- - Groupe scolaire Pierre Corneille à 291 mètres
Ventes au 35 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 35 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 35 Rue Charles Gounod se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Gounod par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Gounod se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -8.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
