36 bis Rue d'Alsace-lorraine, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 ter et de n°36 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue d'Alsace-lorraine, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Gare Sncf à 62 mètres
- - Cambrai à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 344 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 366 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 324 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue d'Alsace-lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 36 bis Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 36 bis Rue d'Alsace-lorraine se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue d'Alsace-lorraine se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue d'Alsace-lorraine à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue d'Alsace-lorraine est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
