45 Rue d'Eswars, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Eswars, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°45 bis et de 0.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue d'Eswars, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cambrai 2.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Morenchies à 67 mètres
- - Cambrai à 2045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 4331 mètres
- - Collège Fénelon à 2357 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'IUT à 497 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Eswars
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Eswars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Eswars dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Eswars par rapport à la voie
Sur Rue d'Eswars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 45 Rue d'Eswars se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Eswars par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Eswars se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -31.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue d'Eswars
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Eswars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue d'Eswars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bct Immobilier
cambrai 59400
55 annonces en vente chez Flatway
Eleven Immobilier
Cambrai 59400
206 annonces en vente chez Flatway
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