2 bis Rue de Crèvecoeur, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Crèvecoeur, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 bis Rue de Crèvecoeur, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Cambrai 13.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Culbute à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Crèvecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Crèvecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Crèvecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Crèvecoeur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Crèvecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Crèvecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Crèvecoeur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Crèvecoeur par rapport à la voie
Sur Rue de Crèvecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 bis Rue de Crèvecoeur se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Crèvecoeur par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Crèvecoeur se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -30.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
