11 Rue de Gascogne, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue de Gascogne, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Léon Blum à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 280 mètres
- - Collège Lamartine à 301 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 538 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gascogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 11 Rue de Gascogne se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gascogne par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gascogne se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -21.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
