1 bis Rue de Genève, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 et du 11.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Rue de Genève, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 71 mètres
- - Cambrai à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1213 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 530 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Genève
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Genève, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Genève dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 1 bis Rue de Genève se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Genève par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Genève se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
