46 Rue de Genève, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Rue de Genève, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Solesmes à 98 mètres
- - Cambrai à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1052 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 315 mètres
Ventes au 46 Rue de Genève
Une vente a été recensée au 46 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Genève, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 46 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 46 Rue de Genève se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Genève par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Genève se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
