7 Rue de la Tour des Arquets, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Tour des Arquets, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Tour des Arquets, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cantimpré à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 192 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 368 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1029 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Tour des Arquets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Tour des Arquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tour des Arquets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tour des Arquets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tour des Arquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tour des Arquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Tour des Arquets dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Tour des Arquets par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour des Arquets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 7 Rue de la Tour des Arquets se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Tour des Arquets par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Tour des Arquets se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 7.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Tour des Arquets à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Tour des Arquets est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
