13 Rue de Lesdain, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lesdain, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue de Lesdain, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cambrai 13.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Rumilly à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lesdain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lesdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lesdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lesdain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lesdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lesdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lesdain dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lesdain par rapport à la voie
Sur Rue de Lesdain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 13 Rue de Lesdain se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lesdain par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lesdain se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -17.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
