23 Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 152 mètres
- - Cambrai à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 878 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 809 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Maubeuge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 23 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 23 Rue de Maubeuge se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Maubeuge par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Maubeuge se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -31.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
