52 Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°50 et du 1.6 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 52 Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Verdun à 175 mètres
- - Cambrai à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1019 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1106 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 986 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 317 mètres
Ventes au 52 Rue de Maubeuge
Une vente a été recensée au 52 Rue de Maubeuge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Maubeuge, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 52 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 52 Rue de Maubeuge se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Maubeuge par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Maubeuge se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -22.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
