34 Rue de Niergnies, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Niergnies, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°87 et du 9.55 % à celui du n°87 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue de Niergnies, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cambrai 13.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Trianon à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Niergnies
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Niergnies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Niergnies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Niergnies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Niergnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Niergnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Niergnies dans son marché local
Prix du 34 Rue de Niergnies par rapport à la voie
Sur Rue de Niergnies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 34 Rue de Niergnies se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Niergnies par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Niergnies se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -33.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
