53 b Rue de Niergnies, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 760 € à 2 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 b Rue de Niergnies, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°53 a et de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 53 b Rue de Niergnies, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cambrai 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Trianon à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1008 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 1445 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 432 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 202 mètres

Ventes au 53 b Rue de Niergnies

Les 0 ventes au 53 b Rue de Niergnies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 b Rue de Niergnies dans son marché local

Prix du 53 b Rue de Niergnies par rapport à la voie

Sur Rue de Niergnies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 53 b Rue de Niergnies se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 b Rue de Niergnies par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 b Rue de Niergnies se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 24.06 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Trianon, 59400 Cambrai(1,827 €)

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Sentier de l'Église, 59400 Cambrai(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 53 b Rue de Niergnies

Les biens actuellement en vente autour du 53 b Rue de Niergnies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.