85 Rue de Niergnies, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Niergnies, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°83 et du 0.24 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 85 Rue de Niergnies, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cambrai 14.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Trianon à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Niergnies
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Niergnies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Niergnies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Niergnies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Niergnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Niergnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Niergnies dans son marché local
Prix du 85 Rue de Niergnies par rapport à la voie
Sur Rue de Niergnies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 85 Rue de Niergnies se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Niergnies par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Niergnies se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -34.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
