26 Rue de Normandie, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°24 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue de Normandie, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Train à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 800 mètres
- - Collège Lamartine à 800 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 791 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 196 mètres
- - Groupe scolaire Pierre Corneille à 583 mètres
Ventes au 26 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 26 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Normandie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 26 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 26 Rue de Normandie se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Normandie par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Normandie se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
