40 Rue de Normandie, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 40 Rue de Normandie, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cambrai 6.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Train à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 837 mètres
- - Collège Lamartine à 836 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 816 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 221 mètres
- - Groupe scolaire Pierre Corneille à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Normandie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 40 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 40 Rue de Normandie se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Normandie par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Normandie se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -16.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
