32 Rue de Provence, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 35.13 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue de Provence, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Léon Blum à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 355 mètres
- - Collège Lamartine à 372 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 574 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 361 mètres
Ventes au 32 Rue de Provence
Les 2 ventes au 32 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Provence, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 32 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 32 Rue de Provence se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Provence par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Provence se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -1.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
