11 Rue des Bouchers, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 43.43 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue des Bouchers, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cambrai 8.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Choque à 94 mètres
- - Cambrai à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 483 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 126 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 436 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bouchers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 11 Rue des Bouchers se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bouchers par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bouchers se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -12.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
