9 Rue des Canadiens, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue des Canadiens, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - 02 Septembre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kennedy à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Kennedy à 423 mètres
Ventes au 9 Rue des Canadiens
Une vente a été recensée au 9 Rue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Canadiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 9 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 9 Rue des Canadiens se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Canadiens par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Canadiens se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
