40 Rue des Chaudronniers, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Chaudronniers, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°42 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Chaudronniers, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Alsace Lorraine à 74 mètres
- - Cambrai à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 428 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 212 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 388 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 409 mètres
Ventes au 40 Rue des Chaudronniers
Une vente a été recensée au 40 Rue des Chaudronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Chaudronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Chaudronniers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chaudronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chaudronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chaudronniers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chaudronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 40 Rue des Chaudronniers se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chaudronniers par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Chaudronniers se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 30.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Chaudronniers à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Chaudronniers est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
