25 Rue des Cordiers, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Cordiers, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Alsace Lorraine à 142 mètres
- - Cambrai à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 516 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 237 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 439 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 335 mètres
Ventes au 25 Rue des Cordiers
Une vente a été recensée au 25 Rue des Cordiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Cordiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 25 Rue des Cordiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Cordiers par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Cordiers se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Cordiers à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Cordiers est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
