5 Rue des Cordiers, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Cordiers, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0276 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hôtel De Ville à 145 mètres
- - Cambrai à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 516 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 150 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 471 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 380 mètres
Ventes au 5 Rue des Cordiers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Cordiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cordiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 5 Rue des Cordiers se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cordiers par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cordiers se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 42.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Cordiers à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Cordiers est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
