3 Rue des Frères Marsy, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Marsy, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue des Frères Marsy, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cambrai 8.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Choque à 93 mètres
- - Cambrai à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 421 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 166 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 368 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Marsy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Marsy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Marsy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Marsy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Marsy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Marsy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Marsy dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Marsy par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Marsy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 3 Rue des Frères Marsy se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Marsy par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Marsy se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -10.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
