23 Rue des Juifs, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et du 0.11 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Juifs, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 91 mètres
- - Cambrai à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 416 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 484 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Juifs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 23 Rue des Juifs se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Juifs par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Juifs se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 26.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Juifs à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Juifs est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
