22 Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rôtisseurs, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 20 mètres
- - Cambrai à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 378 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 451 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rôtisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rôtisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rôtisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rôtisseurs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rôtisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rôtisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rôtisseurs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rôtisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Rôtisseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 22 Rue des Rôtisseurs se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rôtisseurs par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rôtisseurs se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -13.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
