23 bis Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Rôtisseurs, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 bis Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 36 mètres
- - Cambrai à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 393 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 465 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Rôtisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Rôtisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Rôtisseurs dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Rôtisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Rôtisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 23 bis Rue des Rôtisseurs se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Rôtisseurs par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue des Rôtisseurs se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 30.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
