3 Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rôtisseurs, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cambrai 8.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Mail St Martin à 66 mètres
- - Cambrai à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 293 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 366 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rôtisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rôtisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rôtisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rôtisseurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rôtisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rôtisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rôtisseurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rôtisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Rôtisseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue des Rôtisseurs se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rôtisseurs par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rôtisseurs se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -15.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
