1 Rue du Clocher Saint Gery, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clocher Saint Gery, affiche un prix moyen de 1 719 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clocher Saint Gery, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 164 mètres
- - Cambrai à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 439 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 273 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 424 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clocher Saint Gery
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clocher Saint Gery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clocher Saint Gery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clocher Saint Gery, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clocher Saint Gery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clocher Saint Gery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clocher Saint Gery dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clocher Saint Gery par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher Saint Gery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 1 Rue du Clocher Saint Gery se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clocher Saint Gery par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clocher Saint Gery se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 27.8 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clocher Saint Gery à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clocher Saint Gery est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
